Beslut om planbesked stadsbyggnadskontoret

Detaljplaner

Se projektöversikt. Planprocessen, dvs hur en ny detaljplan skall tas fram, regleras i plan- och bygglagen PBL. Processen innehåller flera olika skeden som i normalfallet tar ca 18 månader totalt. De olika skedena beskrivs kortfattat nedan. Ett förslag till ny detaljplan kan bland annat komma från staden själv, markägaren eller en byggaktör. Processen börjar då med en förstudie där förutsättningarna för förslaget utreds.

Ligger området på stadens mark kan exploateringsnämnden ge en markanvisning.

Stadsbyggnadskontoret

Markanvisning innebär en tidsbegränsad ensamrätt att förhandla med staden om att bygga bostäder eller exploatera marken på annat sätt. Markanvisning kan göras även efter en ny detaljplan beslutats. I startskedet fattas beslut om att börja arbetet med en detaljplan. Stadsbyggnadskontoret gör en översiktlig beskrivning av förslaget i ett start-PM och presenterar det för stadsbyggnadsnämnden som fattar beslut om att påbörja planarbetet eller inte.

Efter planskedet justeras planförslaget och ställs ut för granskning. Granskningen är det sista tillfället att lämna synpunkter. Synpunkterna som kommit in sammanställs och bemöts i ett granskningsutlåtande. Om det görs stora förändringar i planförslaget ställs det ut på ny granskning, annars går förslaget vidare för beslut i stadsbyggnadsnämnden. Har man inte lämnat synpunkter under samrådstiden eller granskningen kan man inte heller överklaga en beslutad detaljplan.

Ansök om ändring av detaljplan

I planskedet tas ett förslag till ny detaljplan fram. En del i arbetet är att ha en dialog med de som berörs av den nya planen. Det kallas för samråd och syftet är att kända sakägare och boende får möjlighet att lämna synpunkter. Förslaget visas i Tekniska nämndhuset i Stockholm och ibland på plats i området som berörs. Ofta hålls också ett öppet samrådsmöte där allmänheten kan träffa stadsplanerare från stadsbyggnadskontoret och ställa frågor.

Synpunkterna från samrådet sammanställs i en samrådsredogörelse, alternativt i ett granskningsutlåtande efter granskning. Både Kommunfullmäktige och stadsbyggnadsnämnden kan besluta om att anta detaljplaner. Kommunfullmäktige beslutar om planer av stor vikt eller av principiell betydelse. Övriga planer fattar stadsbyggnadsnämnden beslut om. Den som är missnöjd med beslutet om antagandet av en detaljplan kan överklaga det inom tre veckor från att beslutet anslagits på stadens anslagstavla.

För att ha få överklaga ska man vara berörd av förslaget och senast under granskningstiden ha framfört skriftliga synpunkter som inte tillgodosetts. När en överklagan kommit in skickar stadsbyggnadskontoret den vidare till mark- och miljödomstolen som avgör ärendet.

Stadsbyggnadskontorets arkiv Du kan söka om ändring av detaljplan eller upphävande av fastighetsindelning om du äger fastigheten eller tomträtten som detaljplanen gäller eller företräder bostadsrättsförening eller samfällighet som beslutat att ansöka om planändring eller.

E-tjänster stadsbyggnadskontoret Stadsbyggnadskontoret ansvarar för den fysiska planeringen i Stockholms stad.

Detaljplanekarta Du har rätt att få en sammanställning över vilka av dina personuppgifter vi behandlar.

Stadsbyggnadskontoret stockholm kontakt • beslut om planbesked, förhandsbesked, villkorsbesked, startbesked, slutbesked och ingripandebesked • beslut om lov • tekniska samråd och slutsamråd • arbetsplatsbesök och andra tillsynsbesök på byggarbetsplatsen • upprättande av nybyggnadskartor • framställning av arkivbeständiga handlingar.

Detaljplanen vinner laga kraft, om den inte överklagas och inte överprövas av länsstyrelsen, inom tre veckor från att beslutet om antagande publicerats på stadens anslagstavla. Om planen överklagats och domstolen avslår överklagandet och inte ger prövningstillstånd, vinner planen laga kraft i och med avslaget. Samråd När ett förslag till en detaljplan tas fram ska kommunen samråda med olika intressenter.

Framförallt för att de som berörs ska få insyn och möjlighet att lämna synpunkter, men också för att samla in kunskap om det aktuella planområdet. Där presenteras pågående och planerade utvecklings- och byggprojekt. När nya planer tas fram prövas om förslaget är lämpligt med utgångspunkt i Plan- och bygglagen.

Ansökan om planbesked ― ny eller ändrad detaljplan

Allmänna och enskilda intressen vägs mot varandra samtidigt som planen ska ligga i linje med stadens långsiktiga mål för stadsbyggnad. De personuppgifter du lämnar när du skickar in en ansökan, synpunkt eller annat registreras och behandlas enligt reglerna i dataskyddsförordningen GDPR. Det görs eftersom uppgifterna behövs för vår myndighetsutövning.