Hyresreduktion kall lägenhet
OBS: En uppdaterad version av den här artikeln finner du här.
Så mycket kan din hyra sänkas vid fel i lägenheten
När det finns brister eller om lägenheten ska renoveras kan du ha rätt till lägre hyra för de dagar den inte kan användas som vanligt. Det görs oftast upp i diskussioner med hyresvärden. Nu har Hyresgästföreningens jurister för första gången tagit fram gemensamma nyckeltal för vad som är rimligt att kräva, se tabellen nedan. Sedan ska man komma ihåg att varje fall är individuellt och måste bedömas för sig, säger Susanna Skogsberg, förbundsjurist på Hyresgästföreningen.
Nyckeltalen grundar sig på rättsliga avgöranden och på överenskommelser mellan Hyresgästföreningen och olika fastighetsägare. Sabo, som organiserar de kommunala bostadsbolagen, har en liknande vägledning som tar upp hyresreduktion vid reparationer och ombyggnader. Den stämmer i stort sett överens med Hyresgästföreningens lista, men de nya nyckeltalen omfattar även många andra brister, till exempel buller, kyla, dålig tv-mottagning eller störande grannar.
Listan är i första hand tänkt som ett arbetsredskap för jurister och ärendehandläggare inom Hyresgästföreningen, men som enskild hyresgäst kan du få en idé om vilken nedsättning du kan vänta dig. Om bristen är särskilt allvarlig kan det bli högre nedsättning, säger Susanna Skogsberg. Ivana Bitenc i Borlänge fick 35 kronor av sin hyresvärd Tunabyggen eftersom hon inte hade kunnat använda sitt sovrum på 2,5 år på grund av att grannens tobaksrök sipprade in där.
Pia Liljeholm, ärendehandläggare på Hyresgästföreningen i Borlänge berättar att sådana ärenden ofta är segslitna även om hyresgästen har rätt till nedsättning. I det här fallet godtog Tunabyggen kraven utan prut. Anledningen var nog att det hade tagit alldeles för lång tid utan att problemet blev löst. Skadan eller bristen ska inte vara obetydlig. Den ska innebära hinder eller men för hyresgästen.
Hyresvärden ska känna till bristen. Hyresgästen ska inte ha orsakat skadan eller bristen. Just nu Popsångerska anklagas för skenkontrakt — blir av med sin lägenhet Idag kl Flytthjälpen hotades med kniv mot strupen: "Jag bröt ihop och började grina" Igår kl Misshandlade grannen — sägs upp efter 40 år i huset Igår kl Lät hundarna kissa på balkongen - nu kan hyresgästen vräkas 27 oktober kl Följ med in i tecknaren Marcs maxade lya: "Komma iväg från grå vardagen" 27 oktober kl Så mycket kan din hyra sänkas.
Vägledning om temperatur inomhus
Har du störande grannar, kackerlackor i köket eller en dusch som inte fungerar? Då kan du ha rätt till minskad hyra.
Dela Tweeta Mejla. OBS: En uppdaterad version av den här artikeln finner du här? OBS: En uppdaterad version av den här listan finner du här.
Renovering av din hyresrätt – här är allt du behöver veta
Ersättning för el ska krävas. Påverkar bruksvärdet. Kan påverka bruksvärdet. Fakta: Rätten till sänkning.
Då har du rätt till hyresnedsättning – om lägenheten är för kall
Tryck här för att följa oss på Facebook. Läs också Kupolens boende slår tillbaka - kräver hyressänkning med 2 procent Trots tusenlappar i sänkt hyra: "Vi vill bara härifrån" Välkommen julklapp på Sofiedals trygghetsboende — hyran sänks med upp till 15 procent. Du läser: Så mycket kan din hyra sänkas. Nästa artikel: Så mycket kan din hyra sänkas. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.
Nyckeltal för hyresnedsättning vid olika brister.